VENDU - Murs commerciaux loués, neufs et sans travaux, d'environ 100 m² avec terrasse au centre actif du village de Calvisson. Rapport locatif de 22 800 € ht-hc de loyer annuel. Taxe foncière à la charge des locataires commerciaux, honoraires apporteur 5% HT. Plus de renseignements, VPI@VIP - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bar licence IV, PMU et FDJ, ainsi que restauration du midi. Un fonds de commerce à vendre, bien placé sur un axe passant à 12 km de Nîmes, dans un village calme avec une clientèle d'habitués. Un grand parking gratuit. Une belle affaire pour un couple motivé ! En parfait état, 110 m² en tout, le bar pour 64 m² environ, la cuisine bien aménagée et équipée, la salle restauration pour environ 30 m². Pas de personnel à reprendre, mais le cuisinier peut rester si besoin. Moyenne de 25 couverts basse saison et le double avec la terrasse. Mais le mieux est de venir visiter afin de vous rendre compte par vous-même du potentiel de développement possible, car le commerce n'est pas exploité à son maximum. Vendu cause projet retraite ! Honoraires à la charge du preneur inclus dans le prix de présentation. VPI@VIP - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial de 140 m², entièrement rénové et isolé, plafond laine de roche, surveillance caméras, alarme, rideau de fer et grilles. Grande vitrine, en bordure d'axe principal très fréquenté, dans une zone active de Vauvert 30600. Grande brocante permanente juste en face. Mitoyenne une maison T4 de 92 m² pour utilisation soit en bureaux, cuisine et salle de repos pour votre activité. Soit en maison d'habitation avec une terrasse de 35 m², clôturé. . Pour un artisan qui souhaite habiter proche de son activité, une entreprise qui veut des bureaux et salle repos personnel, un site internet pour du stockage ou encore un magasin qui souhaite de la visibilité. Ou encore un magasin de meubles ou de décoration avec showroom dans la maison. Ce bien, situation n°1, peut aussi intéresser un investisseur locatif. Loyers commerciaux estimés à 27840 € annuels pour les 232 m², soit un ratio net (frais notariés inclus) de 7.10 points. Mieux qu'un livret d'épargne et plus sûr qu'un placement boursier :) Les locaux et la maison sont vendus libres d'occupation. Demandez la visite virtuelle ou venez visiter. Exclusivité - Honoraires de 6% ttc à la charge de l'acquéreur pour éviter les frais de transaction. VPI@VIP - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bail commercial 3/6/9 libre d'activité situé en bordure de la départementale 613 en direction de Montpellier. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un loyer commercial très correct établi en 2008 et augmenté seulement par l'indexation ILC . Soit un loyer de 8 736 € annuel payable au trimestre. Un emplacement stratégique pour une visibilité maximum, en bordure de la départementale 613 en direction du : Crès 34920, Castelnau-le-lez 34170, Montpellier 34000 et de l'autre côté Lunel-viel et Lunel 34400. Une parcelle de 606 m² clôturée avec un algéco bureau de 40 m², et deux autres locaux mobiles, le tout à remettre en l'état. Dans une ZAC dynamique. Les honoraires apporteur d'affaire sont partagés 50/50 avec le vendeur, soit 2 500 € chacun. Pour une visite, TOMATIS Patricia - VPI@VIP ; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -