Investisseur entrepôts commerciaux vendus loués 30

Pour #investisseur entrepôts commerciaux avec rapport locatif à vendre, 1192 m² sur une parcelle clôturée de 2580 m².
Deux lots 313 m² et 879 m² avec le même locataire.
Vendu avec locataire fiable en place, loyer annuel de 71520€ HT plus charges de 18166.08€ HT avec un bail 3/6/9, charges et TF par le locataire (depuis le 14/12/22) Entrepôt en très bon état rénové en 2022 : accès VL, prises 380V, toiture désamiantée, éclairage LED, trappe de désenfumage, sanitaire et un bureau, deux rideaux métalliques et deux portes.
Situé à 15 mn de l'accès autoroutier A54 de Nîmes centre.
Prix présenté net vendeur plus honoraire apporteur de 5% ht à la charge du preneur.
- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 166 000 € Précision sur le prix de vente : Frais agence inclus à charge du preneur Prix de vente Hors Honoraires : 1 100 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 192 m² Surface divisible Surface divisible 313 m² minimum
Référence CessionPME	33995_218027
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 30129 MANDUEL, (30) Gard, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 1 166 000 € Surface de 1 192 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/04/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe