[PATRICIA TOMATIS]

Vente Immeuble mixte 239m² vendu libre à Vergéze


Immeuble mixte vendu libre d'occupation pour 239 m² dont :

- Un local commercial de 122 m² : en bon état, normes ERP, sécurisé => estimation locative 14 640 € / an

- Une réserve de 49 m²

- En R+1 avec entrée indépendante, un appartement T3 de 68 m² avec terrasse de 25 m² => estimation locative 9 000 € / an

Des travaux de réfection à prévoir pour l'appartement.

Ratio locatif brut de 11 points.

Honoraires apporteur de 6% à charge preneur et inclus dans le prix de présentation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Pour un commerce ou des bureaux, bonne visibilité, d'autres commerces à côté.

Données Financières

Prix de vente : 212 000 €

Précision sur le prix de vente : Frais agence inclus

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.00 %

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : Deux lots

Surface de 239 m²

Surface commerciale de 122 m²

Surface divisible

10 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking de 30 places

Référence CessionPME

Mixte-217234

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes

30310 Vergèze, (30) Gard, Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 212 000 €

Surface de 239 m²

Réactualisé le 23/12/2023 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 30 (Gard), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 870 €/m²

Prix médian : 1 136 €/m²

Prix haut : 1 674 €/m²

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