VENDU entrepôt de 405 m² à Vergèze

Entrepôt neuf de 405 m² au sol dont 66,50 m² de bureaux ou locaux fermés, avec permis de construire accepté pour 105 m² de bureaux en tout.
Aux normes, isolés, six parkings intèrieurs et parcelle clôturée.
Hauteur au plus haut 6 m, porte sectionnelle de 4,50 m de haut.
Très bien situé au coeur de la zone active de la Montée Rouge à Vergéze.
Pour un artisan, un entrepreneur ou du stockage.
Possibilité de faire deux lots locatifs, un de 105 m² de bureaux avec entrée indépendante et un autre avec l'entrepôt.
Estimation rapport locatif brut de 7,31 points : Lot 1 : 105 m² de bureaux à 12€ le m² soit 1260 € ht-hc mensuel Lot 2 : 300 m² d'entrepôt à 9 € le m² soit 2 700€ ht-hc mensuel Total de 3 960 € ht-hc pour 47 250 € ht-hc annuel.
Honoraires apporteur de 5% - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -