Pour du stockage matériel, un local artisan, garage pour des voitures de collections, ... cet entrepôt en dur de 146 m² propose un emplacement sécurisé dans une propriété privé avec d'autres locaux professionnels.  Compteurs électriques 220V et 380V; Possibilité d'emplacements plus grands, à votre disposition pour visiter, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Mise à disposition d'un local partagé type co-working avec sanitaires et kitchenette. Plusieurs places de parking dans la résidence.  Loyer mensuel de 7€ le m² soit 1 022 € ht-hc + TF et TOM de 73 €. Un mois de dépôt de garantie.  VPI@VIP - Honoraires apporteur 1 471€ ht. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bar licence IV, PMU et FDJ, ainsi que restauration du midi. Un fonds de commerce à vendre, bien placé sur un axe passant à 12 km de Nîmes, dans un village calme avec une clientèle d'habitués. Un grand parking gratuit. Une belle affaire pour un couple motivé ! En parfait état, 110 m² en tout, le bar pour 64 m² environ, la cuisine bien aménagée et équipée, la salle restauration pour environ 30 m². Pas de personnel à reprendre, mais le cuisinier peut rester si besoin. Moyenne de 25 couverts basse saison et le double avec la terrasse. Mais le mieux est de venir visiter afin de vous rendre compte par vous-même du potentiel de développement possible, car le commerce n'est pas exploité à son maximum. Vendu cause projet retraite ! Honoraires à la charge du preneur inclus dans le prix de présentation. VPI@VIP - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial de 140 m², entièrement rénové et isolé, plafond laine de roche, surveillance caméras, alarme, rideau de fer et grilles. Grande vitrine, en bordure d'axe principal très fréquenté, dans une zone active de Vauvert 30600. Grande brocante permanente juste en face. Mitoyenne une maison T4 de 92 m² pour utilisation soit en bureaux, cuisine et salle de repos pour votre activité. Soit en maison d'habitation avec une terrasse de 35 m², clôturé. . Pour un artisan qui souhaite habiter proche de son activité, une entreprise qui veut des bureaux et salle repos personnel, un site internet pour du stockage ou encore un magasin qui souhaite de la visibilité. Ou encore un magasin de meubles ou de décoration avec showroom dans la maison. Ce bien, situation n°1, peut aussi intéresser un investisseur locatif. Loyers commerciaux estimés à 27840 € annuels pour les 232 m², soit un ratio net (frais notariés inclus) de 7.10 points. Mieux qu'un livret d'épargne et plus sûr qu'un placement boursier :) Les locaux et la maison sont vendus libres d'occupation. Demandez la visite virtuelle ou venez visiter. Exclusivité - Honoraires de 6% ttc à la charge de l'acquéreur pour éviter les frais de transaction. VPI@VIP - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bail commercial 3/6/9 libre d'activité (sauf garage) situé en bordure de la départementale 613 entre Montpellier et le Crès. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un loyer commercial très correct établi en 2008 et augmenté seulement par l'indexation ILC . Soit un loyer de 10 484 € ttc annuel payable au trimestre (874 € ttc mensuel) Un emplacement stratégique pour une visibilité maximum, en bordure de la départementale 613 en direction du : Crès 34920, Castelnau-le-lez 34170, Montpellier 34000 ou encore Lunel-viel et Lunel 34400. Une parcelle de 606 m² clôturée avec deux algécos bureau pour 40 m², et deux autres locaux mobiles, le tout à remettre en l'état. Dans une ZAC dynamique, des enseignes mitoyennes attractives avec beaucoup de passage, visibilité N°1. À noter, la commune de Vendargues (Hérault) envisage de créer une ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) à vocation d'habitat résidentiel et économique au sud-ouest du centre urbain de la commune, Ce projet urbain entend créer environ 1 600 logements ainsi qu'un parc d'activité. La parcelle du bail commercial à vendre, sera située à l'angle d'un axe passant vers cet immense projet. Les honoraires apporteur d'affaire sont partagés 50/50 avec le vendeur, soit 2 500 € pour l'acquéreur, inclus dans le prix de présentation. Pour une visite, TOMATIS Patricia - VPI@VIP ; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -